CASA APTA CRÉDITO en Villa Belgrano | 327 m² + Pileta (Neper 5810)

¡OPORTUNIDAD EN VILLA BELGRANO! Apta Crédito Hipotecario y Apto Comercial / Residencial.
Ubicada en una de las zonas más exclusivas y consolidadas del norte de Córdoba (calle Neper 5810), a solo 200 metros de Av. Recta Martinoli. Ideal tanto para una gran familia como para desarrollo comercial, oficinas, consultorios o centro de salud.
🏛️ Calidad Constructiva Impecable: Propiedad de 1981 en excelente estado de conservación. Sólida construcción tradicional con detalles de categoría que ya no se hacen, como pisos de parquet macizo, hogar a leña y excelentes terminaciones en madera.
📐 Superficies: • Terreno: 526 m² (15 metros de frente) • Cubiertos: 327 m²
🏠 Distribución y Ambientes: • Recepción: Living de gran categoría con parquet y hogar + Comedor principal independiente. • Área de Trabajo/Estudio: Entrepiso amplio con biblioteca y escritorio ideal para home office. • Sector Nocturno: 3 dormitorios (el principal en suite con vestidor y jacuzzi) + 1 baño completo para dormitorios secundarios + Baño social. • Cocina y Servicios: Cocina con entrada independiente, lavadero cubierto, dormitorio de servicio con su propio baño. • Entretenimiento: Sala de juegos / playroom.
🌿 Exterior y Espacios Verdes: • Gran quincho techado con asador. • Patio consolidado con pileta (cuenta con sala de máquinas y filtro). • Cuarto de guardado independiente.
🚘 Cochera y Estacionamiento: • Garaje cerrado para 2 autos + Cochera pasante para 2 autos más (Espacio total para 4 vehículos).
⚙️ Equipamiento: • Calefacción central por radiadores. • Sistema de alarma instalado. • Todos los servicios conectados y funcionando.
💰 Precio: U$S 235.000 📄 Estado Legal: Escritura y Apta Crédito Hipotecario.
📲 Coordiná tu visita o pedí el Video Recorrido: Inmobiliaria Acosta Gómez (CPI 7835) 📞 WhatsApp / Cel: 351 511 7182